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吹冷氣不用錢嗎
我時常去一家小餐廳用餐，和老闆及老闆娘都混熟了，有一日老闆娘向我訴苦，說是被房東氣的。她說租這個店面的時候，約定一個房間留給房東使用，而且約定水電由承租人負責。
可是到了炎炎夏日，房東房間的冷氣機幾乎都是全天開著，連外出都不關，有時外出長達7~8小時，冷氣就這樣空轉，真是太浪費電了。她請房東改善，房東根本不甩她，所以她氣的決定要搬家，不管店的生意再好、地點再棒，她也不願意讓房東佔便宜，她愈講愈氣。
遇到這種情形真麻煩，如果她是房東，還可以引用民法第429條之規定，打開房間關冷氣，可是她是承租人，沒有權利擅入房東的房間，只能和房東溝通電費的分擔方式，可是房東不甩她，此時可根據民法第184條，請求法院要求房東停止惡意浪費電的行為。
雖然這類案例在法律上有方法處裡，但實務上，如果每個月增加的電費頂多1~2千元，比起委任律師就要花費5 萬元，大多數人可能會忍下來。歸根究底，老闆在承租這個店面時，簽的租賃契約就有瑕疵，沒有想到房東會這樣浪費電，這是問題癥結點，不經一事不長一智，爾後就知道簽約前要多考慮了。
那位老闆娘的心聲，也是很多人共同的經驗，自私的人很多，那些自私的人經常有令人火冒三丈的行為，有些事情無法依靠法律解決，必須要溝通，如果無法溝通就只能忍耐了。
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